对于中国酒店业来说，2020年，是危机并存的一年。只有真正做到将“危机”转化为“新机”的酒店品牌，才能在逆境之中大有作为。国内中端酒店的开山之作维也纳酒店便是积极求变转危为机的酒店业翘楚!

　　新年将至，酒店行业便频频传来多个市场向好的积极信号，开业、加盟、战略投资等好消息更是不绝于耳，似乎再为即将到来的2021年做足准备。

　　回顾2020年的酒店行业，维也纳酒店品牌绝对是不可忽视的存在，从2020年5月，维也纳酒店品牌便有条不紊的推出全新升级的维也纳酒店V5版本，如今不到一年的时间，全新升级对维也纳酒店V5便已经于深圳、上海、南京、江西、广西、山东等多个一二线及省级核心城市成功落地，并且也在三四线等中小城市实现了成功布局，截止2020年12月底共有178家项目正在筹建中，新签约V5项目达到200家。

　　更值得一提的是，近期，维也纳酒店多家新开业门店跨越爬坡期，运营数据亮眼。其中，深圳南山科技园店，单日最高 REVPAR可达471元，开业起持续满房,上海南京路步行街店最高 REVPAR高达532元。　　

　　日前，维也纳酒店又迎来了天津、济南两家新店的开业，为维也纳2020年的完美收官添上了华丽的一笔。据悉，维也纳酒店天津滨海新区海洋高新区店和维也纳酒店济南章丘政务中心大学城店地理位置均十分优越，酒店周边交通便利，商业繁华，各种企、产业基地环绕，是商旅出差人士旅居住宿的绝佳之选。　　

维也纳酒店天津滨海新区海洋高新区店

　　事实上，维也纳酒店V5无论从空间审美，还是住宿体验上，都有了前所未有的升级。空间美感上——保留维也纳酒店一直以来独有的欧式经典元素的同时，也将维也纳V5更加年轻、时尚，现代感的空间美感进行了充分发挥，通过将音乐、绘画、雕塑等欧洲古典艺术融入酒店场景中，以更具识别度的现代审美处理展现了维也纳艺术新绅活方式的独特魅力。住宿体验上——秉承着为用户提供高质量服务的准则，注重细节与用户体验，维也纳全新配置了客房沙发床与椅子，以及小茶几的设计，都选用了更有助于旅客办公或休息的造型与设计，更为宽广的洗手台设计，更方便旅客洗漱与梳妆。而智能马桶，镜子内置灯等的设计，提升洗浴舒适感、品质感的同时也能让住客享受科技加持下的年轻潮生活。

　　此外，为保持与年轻消费群体的“同频共振”，维也纳酒店品牌还重磅推出“比鹿比”品牌原创IP吉祥物，以达到消费者与品牌的情感共鸣，从而为开业门店获客进行有效赋能。因此新店开业不久便能实现满房，也为加盟商和投资人交付了一份满意的答卷。

　　两升两降 一手消费者 一手投资人

　　维也纳将持续领跑2021年中端市场

　　维也纳酒店品牌获得消费者肯定的同时，还能在2020年这一特殊时期稳扎稳打实现V.5版多个新店的落地，更实现了品牌体量的稳步扩大，可以说为市场和投资人打了一剂强心针。

　　始终秉持站在投资者角度考虑问题的初心，维也纳酒店V5在中端酒店成本控制和盈利能力上也进行了“房间溢价空间上升，利润上升;降低成本，缩短周期”的突破性升级，为助力疫后新老酒店投资人获得良好投资回报提供了最优方案。

　　依托于维也纳酒店被高度认可的商业模型——高回报/高入住率/高收益率的产品、完善且极具竞争力的管理运营系统、一站式加盟服务，维也纳酒店V5做了进一步的深化和优化，以投资改造结合重装饰轻装修、重模块轻施工的两重两轻理念，借助GPP全球采购平台的支持，以模块化装配将单房毛坯造价降至9万元，单房套内造价降至6.6万元，单房轻改造降至3万元，同时工期缩短了30天。　　

维也纳酒店深圳科技园店

　　以维也纳酒店深圳福华店样板间为例，优化造价后，验证了单房轻改造3万元的模型，并且合理缩短工期，大大减轻投资压力，升级后单房收益可增加100元的溢价空间，单房运营成本降低30-40元，人力成本通过轻委派等运营模式改进，人房比可从0.26降低至0.20;单房毛坯造价可从13万降低至9万。

　　事实上，成本和盈利一直是压在投资人心上的两大巨石。而维也纳酒店品牌从维也纳V2.0到V4.0，一直有着高回报率，短回报周期的不俗口碑。这也是维也纳酒店品牌为何能够在酒店市场遇冷，投资收紧的环境下，依然能获得众多投资人青睐的重要的原因。而维也纳酒店V5版本的推出依然没有辜负投资人的信任，而是以单房造价成本更低，投资回报率更大来回馈投资人的追随。

　　结语

　　转眼之间，2021年已经到来。疫情虽尚未散去，但中国酒店业已然跑步进入行业回暖的春天，行业形势向好，面对2021年的新征程，浴火重生的酒店从业者们早已蓄势待发，意欲在新形势、新挑战的2021年的行业竞争之中拔得头筹。谁将打响开年“第一枪”，并能在未来一年之中俘获投资人和消费者的心，都非常值得期待!而维也纳酒店V5无论在美学、收益、成本、回报、包容性等方面都进行了合理权衡，在物业选址、项目筹建、开业运营等也会为加盟商和投资人提供全链条赋能，并将在新的一年里继续实现可持续的高质量发展。

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